上世纪80年代，原邦度计委组筑中邦邦际工程商酌公司，并于1983年2月正式宣告了《合于创设项目举办可行性磋议的试行管制主意》房地产拓荒流程，把可行性磋议正式纳入工程创设根基措施中，并对可行性磋议联系实质做了精确法则。
1985年又定夺对项目实行“先评估、后决议”的轨制，法则大中型核心创设项目和限额以上身手改制项目，都务必源委有资历的商酌公司的评估。
这偶尔期，工程商酌供职机构，首要负担政府工程项目前期可行性磋议、创设计划论证和身手经济评估等办事。能够看出当时工程商酌观点较局促、供职领域比力小。
上世纪90年代，邦度物业策略显着把工程商酌纳入供职业，象征着我邦工程商酌行业正式确立。同年树立了中邦工程商酌协会。
1994年，邦度宣告《工程商酌业管制暂行主意》，工程招投标轨制和创设监理轨制的慢慢引申和完好，工程监理、制价商酌、身手垂问等各式分别专业的中介供职机合应运而生，中邦的工程商酌墟市日益扩展。
但当时的工程商酌行业的墟市认同度较低，其营业首要是针对邦度核心项目，政府投资项目和外资投资项目，承接少少策略强制性营业，工程商酌墟市还没有告终真正事理上的墟市化运作。可睹当时看待80年代工程商酌观点有所延长、供职领域照旧较小。
2003年，创设部提及展开对工程项宗旨机合执行举办全历程或若干阶段的管制和供职的思绪。2004年创设部合于印发《创设工程项目管制试行主意》的告诉（筑市〔2004〕第200号）对工程项目管制营业领域作出了显着的划分，不同枚举了工程项目管制正在前期筹划、项目计划、施工前绸缪、施工、完成验收和保修各个阶段的详细办事，大肆驱使具有工程勘探、计划、施工、监理天禀的企业，通过树立与工程项目管制营业相适当的机合机构。
2014年住筑部公告了《修筑工程施工发包与承包计价管制主意》（住筑部令第16号），提出：“邦度扩张工程制价商酌轨制，对修筑工程项目实行全历程制价管制”，初次从邦度规章层面引申创设项目全历程制价管制。
跟着工程商酌行业延续生长，行业联系司法规章、策略性文献也正在延续完好。近年来，我邦接踵推轶群项行业生长计议及策略，工程商酌行业禁锢体系、行业生态延续优化，2022年1月邦务院合于印发《“十四五”数字经济生长计议的告诉》，促进全历程工程商酌范畴内数字身手的深目标使用，告终商酌供职和工程创设办法的转型和当代化，并正在数字化转型历程中督促绿色增加。
2023年12月邦度生长更改委宣告《物业组织调度诱导目次（2024年本）》，将“商务供职业-工程商酌供职（征求计议商酌、项目商酌、评估商酌等供职，以及全历程工程商酌）”列为驱使类。动作第三物业中的社会供职业，工程商酌是为经济创设和工程项宗旨决议与管制供给悉数商酌的智力供职行业，是我邦经济运转、投资创设等不成缺乏的紧急中介，是根据邦度联系策略法例，举办策略商酌的紧急技能。
目前，我邦正处于进入悉数创设社会主义当代化邦度的新生长阶段，我邦经济已由高速增加阶段转向高质地生长阶段。正在新的配景下，工程商酌业也迎来了新的机缘房地产拓荒流程。
依照《全历程工程商酌供职管制法式》的央浼，工程商酌供职领域能够说是很广的。
工程商酌供职单元根据全历程工程商酌供职合同的央浼，联结本地经济社会生长需求，与创设单元敷裕疏通并举办墟市考核，对项目举办融投资筹划、项目倡议书编制、可行性磋议论证、投资估算等商酌供职。
工程商酌供职单元具有与工程界限及业主委托实质相适当的勘探计划天禀的，根据合同自行告终自有天禀许可领域内的勘探计划职司。要是不具备相应的勘探计划天禀，应根据合同商定或经创设单元承诺，择优委托具有相应天禀的单元负担勘探计划职司。
工程商酌供职单元根据合同商定，自行执行或委托第三方告终所供职项宗旨招标或非招标采购办事；同时做好机合、协作、审核和流程管制；按法则告终招标采购相合审核和存案手续DB旗舰房产开发土地整备专项规划！。
工程商酌供职单元组筑专业团队负担工程施工阶段商酌供职办事，担负工程施工历程中涉及勘探、计划DB旗舰房地产开发流程、制价、监理、施工等联系办事的方向、协作和管制；按合同约。
