凭据《中华邦民共和邦合同法》及闭系公法准则的规则，甲乙两边正在平等、自发、有偿的根柢上，就甲方位于村的衡宇及土地行使权举座出租给乙方行使的闭系事宜，经斟酌相同，订立本合同。
1、订立本合同之前甲方已精确见告乙方：租赁物是位于本村团体土地上的衡宇，乙方关于租赁物的产权情景及租赁物的近况饱满知道，并答允以近况租赁。
2、衡宇修筑总面积约平方米，由栋修筑物构成，个中号楼平方米；号楼平方米；有房产证的面积约平方米，无证面积约平方米关于DB旗舰官网，。租赁物占地面积约平方米（亩）。上述衡宇修筑面积科技物业园运营形式、未经测绘部分测绘确认。甲、乙两边对上述衡宇面积、土地行使权面积无贰言。
由乙方依法确定。如需处理审批大概可的，由乙方自行处理，用度自大，未得到审批大概可的，不得开业，不然以是变成的亏损由乙方自行经受。
1、合计年房钱总额为元，（大写）。个中：衡宇房钱每平方米元，计元；土地房钱每平方米元科技物业园运营形式，计元。由乙方于支拨。
第五条衡宇正在租赁时刻，房产税和土地行使权税由乙方缴纳。乙方行使租赁物而发作的其他一起用度，由乙方经受。
第六条租赁时刻DB旗舰科技产业园运营模式产业基金投资模式，乙方掌握租赁衡宇、土地、配套摆设措施、园林绿化、道途通道的物业解决，所需用度由乙方自行经受。
第七条正在租赁时刻，乙方掌握租赁物一切的爱护作事（搜罗但不限于平日爱护、加固），用度由乙方自行经受。如甲方浮现乙方没有爱护的，甲方有权哀求乙方实时修茸、刷新，乙方应正在收到告诉后三日内举行维修、刷新，过期甲方能够自行派人代乙方维修、刷新，由此发作的用度由乙方经受。
第八条租赁物交付后乙方即可着手装修的前期作事，乙方应向甲方报送细致的装修施工计划，待甲方对乙方报送的装修施工计划审查并出具书面答允书后方可着手施工，并正在装修完竣后30日内将打算施工图纸、功效图、管线图、装修用度清单或告终结算书（于告终结算后10日内供应）报甲方挂号。装修打算、施工等所需一起原料、职员、水电气及工程等用度均由乙方经受。
第九条乙方对租赁衡宇之装修务必死守邦度和江苏省相闭公法、准则的规则；保障租赁物的消防平安、确保防火疏散通道流利；应自行装备防火哀求的消防措施；不得捣蛋衡宇的主体机闭；楼面铺砖、堆放重物或另砌间隔墙应不进步原打算的负载哀求。
第十条乙正直在租赁土地上需求修筑道途、新筑、改筑或者扩筑修筑物的科技物业园运营形式，须经甲方书面审批答允，以及镇政府闭系部分审核核准，契合市集谋划打算哀求，由乙方掌握施行并经受一起用度。违反前述规则的，甲方有权立地袪除本租赁合同并将修筑的道途或者新筑、扩筑、翻筑的修筑物举行拆除或无偿收回。
第十一条两边能够斟酌转换或终止合同，但难免去任何一方转换、终止前既已存正在的违约职守。
第十二条本合同终止时，衡宇内乙方装修的可挪动物乙方可自行拆除，固定正在墙体、地面以及屋顶等不行挪动之物无偿归甲方一切。乙方装修及撤离时不得损坏衡宇（搜罗外部及内部），若变成甲方亏损的，由乙方补偿。
第十三条租赁时刻乙方有下列活动之一的，甲方能够袪除合同，并无偿收回租赁物联系DB旗舰官网，！
1、未经甲方书面答允，私自将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营物业基金投资形式、入股或与他人调剂交流的！
第十四条本合同项下衡宇遇政府拆迁或遇邦度、政府、团体谋划需求终止合同时，或租赁期内遇政府征收土地或土地一切者为合法的项目作战需求收回土地的，本租赁合同即行袪除，两边互不经受违约职守，乙方不得以任何缘故向甲方哀求补偿、补充，甲方凭据乙方现实租赁时辰计收房钱。
第十五条租赁期满合同自然终止。乙方如欲续租，应正在租赁期满日前90日向甲方提出书面申请，两边另行商议并订立租赁合同，正在划一条目下乙方对租赁物有优先承租权。
第十六条租赁期内，乙方应为租赁标的物处理相应的家产保障，保障用度由乙方经受，如因乙方未处理家产保障而激发的后果由乙方经受。
第十七条乙正直在租赁时刻发作的一切事项及变成他人损害的物业基金投资形式，由乙方经受职守，与甲方无闭。
第十八条乙方应妥贴、诚信经。
